什么是叠墅(什么是叠墅上叠下叠) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、什么叫叠墅户型?
- 2、叠墅是什么样的房子
- 3、什么是叠墅?
- 4、叠墅是什么样的?
什么叫叠墅户型?
叠墅是一种介于复式住宅和别墅之间的产品,
它是由多层的复式住宅上下叠加组合而成。这类住
宅有着和别墅类似的外观,一般为4层带阁楼的建筑,通常1、2层为下叠套;3、4层为上叠套;
其容积率大约在1.0左右,户型面积大多在200-300平方左
右;叠墅的每一户住宅都具备别墅的一切因素。
叠墅户型的类型
叠墅产品在设计成可以分为叠院式、分割叠加
式和全叠加联排式,其中叠院式指的是通过错落相
叠的上下空间组合,提高了土地的使用效率和垂直
空间的独立性,
从而实现了较低的总面积和大量的
阳台等附加值空间。叠墅主要面对是社会中产阶
层,其稀缺性和私密性虽然不如别墅产品,不过叠
墅室内布局更加的合理。
叠墅是什么样的房子
叠墅是一种介于复式住宅和别墅之间的产品,它是由多层的复式住宅上下叠加组合而成,其外观和别墅类似。通常它是4层带阁楼的建筑,1层和2层为下叠套,3层和4层为上叠套;其容积率大约在1.0左右。想要具体了解推荐上美房网。【点我看更多珠海资料】
叠墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
1.购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。2.稀缺性、私密性较单体别墅要差,定位也多是之一居所。3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。
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什么是叠墅?
叠墅和复式的区别是叠墅是一二层是一家,三四层是一家,整栋都不会太高。也不存在说一梯两户的说法,两梯四户这样,每户都是独立的。复式一般在高层建筑中的顶层的比较多见,也就是17层以下还是普通高层,18层就是复式的了。不过也有那种一梯多户的复式,是比较少见的。叠墅和复式除了产品的根本不同,生活形态也基本不同。比如说市场的复式住宅多是一梯多户,且多是顶层单位,而叠加的别墅是整栋楼都是复式单位,并且改良为一梯四户或者六户,另外可以加设空中花园,使业主视野开阔的像是空中庭院。
叠墅是什么样的?
叠墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,具有独门独院、独立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
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